客厅隔断房合法么?
在房屋装修时将客厅隔出一个房间,从法律上讲,如果装修时没有改变房屋的承重结构,也没有形成危害公共安全的隐患,这种装修行为都是符合法律规定的。《合同法》第223条和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条都有对装修的规定。
但需要注意的是,对于通过改变房屋的承重结构,或者形成危害公共安全隐患的违章搭建行为,业主是不能进行的。如果装修之后要将房子出售,那么就受到《城市房地产管理法》的有关规定,需要进行重新装饰,使之符合销售条件后,才能进行销售。
如果要变更公摊面积,就涉及到《物权法》中对共有部分的管理和使用,按照《物权法》规定:建筑区划内的共有部分,应由业主共有,如果变更共有部分,需要按照《物权法》中相关规定进行确定。